- Woonoppervlakte
- Circa 117 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 135 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1969
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Gelegen in het rustige en landelijke Schermerhorn. Deze goed onderhouden woning is aan de achterzijde UITGEBOUWD met een moderne keuken, TWEE DAKKAPELLEN op zolder en de achtertuin op het WESTEN.
Een woning met mogelijkheden en een hele goede basis om de eigen woonsfeer in aan te brengen. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!
Check de EXCLUSIEVE WONINGWEBSITE van deze woning met meer informatie over de woning en de directe omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij / woningaanbod.
BEZICHTIGING: stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We verwelkomen je met een glimlach!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Onder de trap een vaste kast voor de schoenen en de stofzuiger.
De lichte straatgerichte woonkamer is voorzien van een hoog en strak plafond, eiken houten vloer, sfeervolle houtkachel, grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, wat deze ruimte heerlijk licht maakt. De wanden zijn netjes en licht afgewerkt; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!
De keuken is aan de achterzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken. Een recente hoogglans witte keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser (2022), koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron (2019), RVS wasbak met spoelkraan, ruim composiet werkblad en voldoende bergruimte.
In de achterliggende en geïsoleerde bijkeuken vinden we nog een wastafel met bergruimte en plek voor een extra vriezer en/of koelkast.
1e VERDIEPING:
Hier tref je twee slaapkamers aan, een wasruimte en een prima badkamer. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat en de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt met behang. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote schuifkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met meubel en hangend toilet.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de zolder. Door het plaatsen van de twee dakkapellen is hier nog een prima slaapkamer aanwezig. Op de voorzolder treffen we de CV installatie en veel bergruimte.
TUIN:
De verzorgde achtertuin heeft veel privacy, mooie bestrating en een gunstige ligging op het westen. Hier kun je vanaf het eind van de ochtend tot begin van de avond prima van de zon genieten. Er is genoeg ruimte voor een leuke tuinset om lekker samen te eten, of te genieten vanuit je loungebank of hangmat. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar en hoeft een kind niet over te steken om de centrale speeltuin te bereiken.
Achter de bijkeuken is een houten berging geplaatst, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen.
LOCATIE:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt. Het dorp Schermerhorn, met een bruisend verenigingsleven, ligt in een prachtige landelijke omgeving op het 'Schermereiland' tussen de Schermer, de Beemster, de Eilandspolder en de Mijzenpolder.
De plaatsen Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend liggen op 10 tot 20 minuten met de auto en met openbaar vervoer is er een prima verbinding met Alkmaar, Hoorn én Purmerend.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 135 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 117 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 12 m²
Bruto inhoud – Woning circa 400 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1969, meterkast met 12 groepen en slimme meter. Houten kozijnen. CV 2008. Dakisolatie. Dubbel glas.
AANVAARDING: in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 23-05-2025
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (2008, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 38 m² (10,64 meter diep en 3,55 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Schermerhorn
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 23-05-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Schermerhorn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Schermerhorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure Pinksterblomstraat 76, Schermerhorn
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken Pinksterblomstraat 76, Schermerhorn
Vragenlijst Pinksterblomstraat 76, Schermerhorn
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Schermerhorn
Cijfers voor postcodegebied 1636
- Totaal aantal inwoners
- 1260 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Schermerhorn
Cijfers voor postcodegebied 1636
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Schermerhorn
Cijfers voor postcodegebied 1636
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Schermerhorn
Cijfers voor postcodegebied 1636
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Schermerhorn
Cijfers voor postcodegebied 1636
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 7%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 37%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Schermerhorn
Cijfers voor postcodegebied 1636
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Schermerhorn
Cijfers voor postcodegebied 1636
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 250.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Schermerhorn
Cijfers voor postcodegebied 1636
- Adressen per km²
- 173
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.

Nieuwste reviews
-
Tjaarlingermeer 2 B
Uitstekend contact, prima communicatie, zeer vakbekwaam, goed samenwerkend team, verkoopopbrengst conform onze verwachting. Gezien onze posi...
-
Diamant 54
Edwin is eerlijk en duidelijk.Zijn oorspronkelijk schatting waar ons huis voor zou verkopen klopte helemaal.Ook is hij super flexibel qua af...
-
Zuiderlicht 285
Makelaardij EV Wonen vind ik een klasse apart. Mijn appartement is met professioneel gemaakte foto’s en een aansprekende tekst op Funda geze...